Beim Kauf einer Wohnung bis zum 30.03. gibt es einen Nachlass von 2 % auf den Kaufpreis

Moderne Wohnanlage mit begrünten Wegen und Fassaden, umgeben von Bäumen und Sträuchern.

Dein neues Zuhause in Donaueschingen

Du interessierst dich für eine barrierefreie Wohnung direkt am Schlosspark in Donaueschingen? Und du legst großen Wert auf eine klimafreundliche und nachhaltige Bauweise?

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Idyllisch zwischen Schwarzwald und Bodensee

Wohnen am Schlosspark in Donaueschingen

Direkt am Schlosspark realisiert naturenergie fünf moderne Wohnhäuser mit insgesamt 67 barrierefreien und Teilweise rollstuhlgerechten 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wird das Ensemble durch eine integrierte Tagespflegeeinrichtung sowie zwei gewerbliche Einrichtungen- ideal für Begegnung, Gesundheit und Komfort Im Alltag.

Bach im Schlosspark mit herbstlichen Bäumen und Schloss im Hintergrund.

Das macht Donaueschingen aus

Donaueschingen liegt malerisch am Ursprung der Donau und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Lebensqualität. Die Stadt ist bekannt für ihr Schloss mit Parkanlage, ihre lebendige Innenstadt und ein vielfältiges Freizeitangebot. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, kulturelle Veranstaltungen und engagierte Vereine prägen das gesellschaftliche Leben. Hier verbinden sich Tradition und Moderne- ideal für alle, die naturnah und zugleich zentral wohnen möchten.

Komfortables Wohnen am Schlosspark

Das Quartier am Schlosspark erfüllt die Anforderungen des aktuellen Gebäudeenergiegesetztes (GEG 2023) und wird als Energieeffizienzhaus im KfW-40-Standart errichtet. Die Bauweise kombiniert Umweltfreundlichkeit mit Kosteneffizienz und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Durchdachte Grundrisse sowie die funktionale Anordnung von Bad und Küche sorgen für hohen Wohnkomfort. Tageslichtbäder und klare Fensterformate schaffen eine moderne, ästhetische Architektur.

Auch die Außenanlagen spiegeln Nachhaltigkeit wider: Großzügige Grünflächen mit heimischen Pflanzen fördern Artenvielfalt und schaffen natürliche Biotope. Die naturnahe Gestaltung bietet Erholungsräume im Einklang mit der Natur.

Die Wohn- und Essbereiche sind nach Südwesten bzw. Südosten ausgerichtet, um optimale Tageslichtnutzung zu gewährleisten. Großzügige Fensterflächen und bewusste gewählte Raumtiefen sorgen für helle, freundliche Räume mit schönem Ausblick ins Grüne.

Grundriss einer Wohnung mit Schlafzimmer, offenem Wohnbereich und Terrasse.

Beispiel 2-Zimmer Wohnung

barrierefrei und uneingeschränkt mit dem Rollstuhl nutzbar nach 18040-2 R - 73,37m²

Wohnen/Essen/Kochen	34,52 m²
Schlafen	18,08 m²
Diele	8,52 m²
Bad	8,50 m²
Terasse (0,5)	3,75 m²

Beispiel 3-Zimmer Wohnung

barrierefrei nutzbar nach DIN 18040-2 - 98,18 m²

Wohnen/Essen/Kochen	35,98 m²
Schlafen 1	19,49 m²
Schlafen 2	17,09 m²
Bad	8,49 m²
Loggia (0,5)	6,45 m²
Flur/Garderobe	4,47 m²
Flur	4,31m²
Abstellraum	1,90 m²

Grundriss einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern, offenem Wohnbereich und Loggia.

Sichere dir deine neue Wohnung zu besonders attraktiven Konditionen. Für alle Kaufabschlüsse, die bis zum 30.03. erfolgen, gewähren wir dir einen Nachlass von 2 % auf den Kaufpreis.

Aufgeschlagene Broschüre mit Wohngebäude und naturenergie-Kontaktinformationen

Genieße dein neues Zuhause in einer Wohnanlage, die Komfort, Sicherheit und Gemeinschaft vereint. Barrierefreie Wohnungen, moderne Ausstattung und eine ruhige, dennoch zentrale Lage bieten dir höchste Lebensqualität. Alle Informationen zur Anlage, zum Gebäudekonzept und zu den Wohnungen findest du im Exposé.

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Mehr Lebensqualität im Alltag: Sicherheit, Gesundheit und Mobilität

Zwei Personen machen eine Yoga-Übung mit erhobenen Armen in einem hellen Raum.

Fokus auf Gesundheit, Kultur

Teil des neuen Gebäudekomplexes ist ein Quartiersraum, der für Familienfeiern und gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung steht. Er umfasst neben einer Tee- und Café - Küche ausreichend Sitzgelegenheiten mit Tischen. Der Quartiersraum kann außerdem von Gruppen für Kurse, beispielsweise Gymnastik, und für Freizeitaktivitäten, wie Spieleabende, genutzt werden.

Person hält ein weißes Hausnotrufgerät mit rotem Knopf in den Händen.

Schnelle Hilfe auf Knopfdruck

Ein Hausnotrufsystem bietet älteren und gesundheitlich beeinträchtigten Menschen die Möglichkeit, im Notfall schnell und unkompliziert Hilfe zu rufen. Das System besteht in der Regel aus einem tragbaren Alarmsender und einer Basisstation, die zu Hause installiert wird. Im Notfall genügt ein Knopfdruck, um mitzuteilen, dass Hilfe benötigt wird.

Zwei Personen stehen auf Hügel mit naturenergie-Auto, Blick auf Landschaft

Mobilität zum Teilen

Das integrierte Carsharing-Angebot unterstützt eine nachhaltige Mobilität und trägt zur Reduzierung des Individualverkehrs bei. Bewohnerinnen und Bewohner können sich klimafreundlich fortbewegen, denn naturenergie integriert in das neue Wohnquartier ein Carsharing-Angebot mit Elektro-Auto. Dieses ist nach einmaliger Registrierung bei naturenergie sharing nutzbar. Nach der Registrierung können auch an anderen Orten stehende Carsharing-Fahrzeuge genutzt werden.

Nachhaltiges Energiekonzept

Das Energiekonzept des Projektes setzt auf umweltfreundliche und bewährte Lösungen. Eine hochwertige Gebäudedämmung kombiniert mit der Wärmeversorgung über das Wärmenetz der Brigachschiene und Fußbodenheizung sorgt für hohen Wohnkomfort und reduziert den Energieverbrauch deutlich. Zusätzlich wird Sonnenenergie durch eine Photovoltaikanlage auf den Dachflächen genutzt, die Strom aus erneuerbaren Quellen liefert. Dies senkt die Betriebskosten und verringert die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen.

Für nachhaltige Mobilität sind Car-Sharing-Angebote sowie private und öffentliche Lademanagementsysteme für Elektrofahrzeuge vorgesehen. Alle Stellplätze in der Tiefgarage sind mit Ladeinfrastruktur ausgestattet. Die Versorgung dieser Systeme erfolgt mit Ökostrom aus regionaler Wasserkraft. So entsteht ein ganzheitliches Konzept für energieeffizientes Wohnen und zukunftsfähige Mobilität.